我們相信,“安居”是每個業主的基本權利,而“公正”則是解決問題的根本原則。英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 全方位樓宇檢驗服務致力於提供最專業、最可靠的一手樓驗樓、二手樓驗樓相關檢驗,可以保障您的家居,解決各種物業糾紛,實現安心居家的夢想。

今天對於居住環境的要求越來越高,業主越來越重視物業的質量與安全。英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 致力於提供專業的驗樓推介服務、滲水調查及結構檢驗,全方位保障您的家居生活。我們的核心理念是“安居檢驗、公正求真”,英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 驗樓公司 全方位樓宇檢驗服務,致力於提供專業的驗樓推介服務、滲水調查及結構檢驗,透過驗樓師推薦的專家團隊和先進的科技儀器,提供最可靠、最專業的一手樓驗樓、二手樓驗樓相關檢驗服務,讓每一位客戶都能安心居住。

我們的驗樓服務:

  1. 一手樓驗樓:

 一手樓驗樓確保新居符合所有建築驗樓標準,無任何潛在問題。一手樓驗樓是每位業主在搬入新居前必須進行的重要步驟。我們驗樓公司的驗樓推介服務涵蓋所有法定要求和安全驗樓標準,並由驗樓師推薦的驗樓師推薦 的專業團隊進行全面檢查,確保您的新居無任何潛在結構問題。驗樓師推薦進行全面檢查,包括牆體、地板、屋頂及基礎等,確保每個細節都符合驗樓標準,讓您能夠安心入住。這不僅能避免未來出現的問題,也是對一手樓驗樓的最大保障。使用我們驗樓公司的專業驗樓推介服務,您可以在搬入新居之前,確保所有建築材料和施工都符合高驗樓標準,讓您的居住環境更加安全舒適。 

  1. 二手樓驗樓:

 二手樓驗樓確保二手物業符合所有建築驗樓標準,避免購買後發現隱藏問題。購買二手物業時,隱藏問題往往難以察覺,因此進行二手樓驗樓至關重要。我們的二手樓驗樓服務專注於檢測物業的結構狀況,從水電系統到屋頂結構,全面排查潛在的安全隱患。驗樓師推薦在交易前進行詳細檢查,避免購買後出現意外的維修費用,確保您的投資得到保障。透過我們的專業服務,您可以更有信心地進行物業交易,減少後續的風險。對於二手樓驗樓,我們驗樓公司會重點檢查老化或損壞的部分,並提供維修建議,讓您能夠做出明智的購買決策。 

  1. 裝修驗樓:

 在裝修過程後檢查工程質量,確保符合合約規定。裝修後的驗樓服務可確保工程質量符合所有要求。我們會在不同的施工階段進行檢查,確保所有材料和工藝都達到一手樓驗樓、二手樓驗樓驗樓標準。驗樓師推薦在裝修過程後進行定期的檢驗,以防止施工後的問題影響最終屋宇質素,保障您的裝修投資。我們的驗樓師推薦 的專業團隊對施工進度及材料使用情況進行全面的評估,確保每一個步驟都符合行業驗樓標準。這樣的細緻檢查不僅能提升裝修質量,還能延長物業的使用壽命,為您的家居增添更多的安全感。 

  1. 滲水調查、結構檢驗:

在樓宇糾紛後,全面的滲水調查和結構檢驗是不可或缺的關鍵步驟。我們利用先進的高清紅外線掃描、雷達掃描等尖端儀器,精準定位滲水源頭,確保問題得到徹底解決。同時,我們對一手樓驗樓、二手樓驗樓的結構安全進行全面評估,預防潛在的結構損毀風險,保障樓宇的長期穩定性。我們的驗樓推介服務嚴格遵循高驗樓標準,涵蓋防火安全、結構穩定性及環境適應性等多方面檢查。驗樓師推薦的詳細檢查不僅讓您對樓宇的安全性充滿信心,更能確保樓宇的長期耐用性,為未來的居住提供穩固的基礎。

1. 服務保證由英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer)、英國皇家特許測量師學會會員 (ARICS) 親自為你檢驗

2. 採用多種專業電子儀器檢驗

3. 提交專業認證驗樓報告,方便你開展維修

4. 檢驗後提供以下援助:

– 法律支援:

由英國法律學士及碩士及英國律師會會員提供

– 索償支援:

由香港資深會計師FCPA提供

– 專家證人 :

由英國特許屋宇工程師親自出庭為你擔任專家證人

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結構安全檢測

結構安全檢測
服務流程圖表

服務流程圖表

預約驗樓服務
英國特許屋宇工程師及RICS會員親自驗樓,使用多款電子工具及儀器
發出特許屋宇工程師驗樓報告
專業支援:
法律專業支援 (LLB, LLM, CILEX)
索償專業支援 (HKICPA FCPA)
專家證人

一手樓驗樓、二手樓驗樓服務

我們的驗樓服務不僅僅是簡單的檢查,而是以高驗樓標準的專業服務為基礎,為客戶提供全面的保護。以下是選擇驗樓推介服務的幾大優勢:

全面保障

我們的驗樓推介服務是業界的典範,無論是新樓還是二手樓,所有檢查項目均不會被忽略。驗樓師推薦的檢查流程確保每一個細節都能夠被仔細檢查,為您提供最全面的保障。

滲水調查的重要性

滲水調查是利用綜合及科學的方法,以確定滲水徵狀及程度,追查滲水成因及源頭。對於任何物業而言,及時發現和處理滲水問題至關重要,因為這不僅影響到物業的結構安全,還對居民的健康造成威脅。滲水問題如果不及時解決,導致更大的損壞,甚至影響整個家居的安全和穩定。

在香港,由於氣候潮濕,建築物經常面臨滲水的挑戰。因此,許多業主選擇尋求專業的驗樓推介服務來進行滲水調查。這些公司擁有先進的設備和技術,能夠高效地識別滲水的源頭。香港公正行專門提供各種物業的滲水勘察、滲水測試、成因調查和失效分析等服務。我們的團隊由 驗樓師推薦 的經驗豐富的專業人士組成,能夠針對各種滲水問題提供有效的解決方案,確保您的居住環境安全無虞。

驗樓公司的專業服務

我們的驗樓公司專注於處理多種滲水問題,包括天花、外牆、牆身、地台、水管爆裂及污水倒灌等。這些問題不僅影響室內環境,還會對建築物的結構造成潛在危害。無論是新樓還是舊樓,驗樓公證行都能提供專業的檢查和分析服務,確保業主能夠清楚瞭解物業的真實狀況。

滲水調查及結構檢驗

滲水調查:利用高清紅外線掃描、雷達掃描等先進儀器,精準定位滲水源頭。

結構檢驗:評估建築物的結構安全,預防潛在的結構損毀風險。

選擇我們的專業驗樓公證行

全面的檢查:我們的驗樓公司會進行全面的滲水檢查,從外部結構到室內細節,確保每個細節都不被忽視。無論是一手樓驗樓、二手樓驗樓,結構不良還是水管老化,我們都能一一識別,並提供相應的維修建議。

驗樓公司專業的滲水分析:通過科學的方法,我們能夠準確找出滲水的成因及源頭。使用先進的檢測儀器,如紅外線熱成像儀和濕度計

損害評估

對物業損壞情況進行全面評估,提供詳細報告,便於後續索償和維修。

一手樓驗樓

對於新樓業主而言,一手樓驗樓服務特別重要。新樓在建設過程中存在許多潛在問題,如施工質量不合格或設計缺陷。透過我們驗樓公司的專業檢查,業主能夠及早發現這些問題,從而在入住前進行必要的維修和改進。這不僅能保護業主的投資,還能確保他們的居住環境安全。

 一手樓驗樓的過程包括對建築結構的全面檢查,特別是水管系統和排水系統的檢查,以確保沒有滲漏或堵塞的情況。驗樓公司會檢查窗戶的密封性,以避免未來出現的滲水問題。對於新樓的業主來說,及時的檢查能夠為未來的居住提供保障。

二手樓驗樓

對於購買二手樓的買家而言,二手樓驗樓則是瞭解物業狀況的重要步驟。二手樓因年久失修或前任業主的使用不當而出現多種問題。透過我們的驗樓公司,買家可以全面瞭解物業的健康狀況,並根據檢查報告做出明智的購買決策。

 二手樓驗樓的檢查不僅限於表面問題,還包括對結構的深度檢查。專業的驗樓公司會使用先進的技術來檢測潛在的滲水源頭,確保買家不會在未來面臨額外的維修費用。這樣的檢查不僅能夠保障買家的權益,還能提升物業的轉售價值。

法律諮詢與索償支援

   – 法律諮詢:由英國法律學士 (LLB) 及碩士 (LLM) 專業律師提供法律意見。

   – 索償支援:與香港資深會計師 (HKICPA FCPA) 合作,協助計算並追討應得賠償。

專家證人服務

   – 英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 親自出庭作為專家證人,為您的案件提供專業見證,確保您的權益得到最大保障。

為何選擇我們?

特許屋宇工程師

– 專業認證:所有驗樓服務均由英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 及英國皇家特許測量師學會會員 (Royal Institution of Chartered Surveyors) 親自執行,確保技術評估準確可靠。

– 先進科技:配備高清紅外線掃描、微波掃描、雷達掃描等多款尖端檢測儀器,精確發現物業隱藏風險。

– 豐富經驗:擁有二十年以上的小額錢債審裁處實戰經驗,結合工程技術與法律專業,全面保障您的權益。

– 獨立公正:我們是獨立的公證行,絕非顧問工程或一般驗樓公司,避免任何角色及利益衝突,提供公正、客觀的專業服務。

 

我們的流程

現場勘察與檢測

 – 英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 親自到場,使用多款電子工具及儀器進行全面檢測,並以特色貼紙標示有問題的地方,便於後續跟進。

報告發佈

 – 驗樓完成後,儘快提供詳細的專業工程師報告,方便您瞭解物業狀況,並進行後續處理。

專業支援

 – 提供法律支援、索償支援及專家證人服務,協助您順利解決工程糾紛,保障您的合法權益。

 

聯絡我們

如需瞭解更多驗樓師推薦資訊或預約諮詢,請立即聯絡我們:

電話:852-2775 4386

手電/WhatsApp:852-9477 1614

英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 全方位樓宇檢驗服務致力於提供最專業、最可靠的驗樓推介服務及法律支援服務,幫助您釐清事實與真相,順利解決各種物業糾紛,實現安心居家的夢想。

保證由英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 及英國皇家特許測量師學會會員 (RICS) 親自為你驗樓;

發出專業工程師報告,方便跟進執漏更感輕鬆方便;

使用多款電子工具及儀器協助驗樓工作;

以特色貼紙標示有問題的地方, 方便跟進;

檢驗後提供專業支援。

 

服務流程圖表

1.預約驗樓推介服務

英國特許屋宇工程師及RICS會員親自驗樓,使用多款電子工具及儀器

2. 發出特許屋宇工程師驗樓報告

3. 免費專業支援

英國法律學士和碩士資格的專業人士法律專業支援 (LLB (Hons), LLM, ACILEX)

索償專業支援 (HKICPA FCPA)

4. 專家證人服務

驗樓師推薦服務保證由英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer)、英國皇家特許測量師學會會員 (RICS) 親自為你檢驗

  1. 採用多種專業電子儀器檢驗
  2. 提交專業認證驗樓報告,方便你開展維修
  3. 檢驗後提供以下援助:

5. 法律支援

由英國法律學士及碩士及英國律師會會員提供

6. 索償支援

由香港資深會計師 (FCPA) 提供

7. 專家證人 

由英國特許屋宇工程師親自出庭為你擔任專家證人

 

如何確保驗樓師推薦服務的專業性和可靠性?

我們的驗樓師推薦由英國特許屋宇工程師和英國皇家特許測量師學會會員親自執行,這些國際認可的專業資格確保了服務的最高驗樓標準。相比之下,市場上一些自稱”驗樓師”的服務提供者許多缺乏正式的專業資格。

如果在驗樓後發現訴訟問題,有什麼法律支援?

我們提供由驗樓師推薦 的英國法律學士和碩士資格的專業人士免費提供法律諮詢和法庭公證,幫助您理解您的權利和的法律程式。這種專業的法律支援在一般驗樓服務中是非常罕見的。

為什麼選擇英國特許屋宇工程師的驗樓師推薦服務是明智之選?

我們結合了國際認可的專業資格、先進的檢測工具、即時報告和全面的後續支援,並由 驗樓師推薦 的驗樓師推薦 的專業團隊執行,,提供了市場上最全面、可靠和專業的驗樓師推薦。選擇我們,就是為您的寶貴物業投資提供最佳保障。立即訪問我們的網站,通過聯絡方式 27754386 或 94771614 與我們取得聯繫,安排專業驗樓,讓您的新居更有保障。

英國特許屋宇工程師使用哪些先進工具進行驗樓?

我們驗樓公司採用多款電子工具和儀器,如紅外線熱感儀、濕度計等,以提高檢查的精確度和效率。這些先進工具能夠檢測出肉眼難以發現的潛在問題,提供更全面、更深入的物業狀況評估。

英國特許屋宇工程師的驗樓服務如何幫助業主節省昂貴維修成本?

通過我們全面和專業的驗樓,業主可以及時發現並解決潛在問題,避免日後出現的高昂維修費用及難以轉售。我們的服務有助於確保物業的長期價值和可售性。

英國特許屋宇工程師驗樓推介服務與一般驗樓師有什麼區別?

我們的驗樓服務由具備英國特許屋宇工程師(Chartered Building Engineer)和英國皇家特許測量師學會會員(RICS)資格的專業人士親自執行,確保最高水準的專業性和可靠性。一般驗樓師缺乏這些國際認可的專業資格。

英國特許屋宇工程師驗樓服務適用於哪些種型的物業?

我們的服務適用於一手樓驗樓和二手樓驗樓,包括住宅、商業和工業物業。無論是新樓盤收樓還是二手樓交易,我們都能提供專業的驗樓服務。

驗樓公司會多久發出驗樓報告? 驗樓公司如何跟進問題?

我們驗樓公司提供即時驗樓報告,讓您能夠立即瞭解物業狀況並迅速採取行動。我們驗樓公司還使用特色貼紙標示問題區域,方便您與發展商溝通和跟進。相比之下,一些驗樓服務需要數天才能提供報告,延遲了問題處理的時間。

驗樓推介服務還有哪些額外的專業支援服務?

在驗樓後的30天內,我們驗樓公司提供免費的專業支援,包括法律諮詢、索償支援和專家證人服務。這種全方位的支持是我們服務的獨特之處,許多一手樓驗樓服務不會提供這樣完整的後續支援。

驗樓公司物業檢驗範圍:

1. 全屋門扇及相關金屬材料

2. 全屋防盗系統

3. 全屋牆身、天花、戶外牆身批盪質量。

4. 全屋木地板結實程度、材料質量、平整度

5. 全屋供電裝置

6. 全屋玻璃材料質量

7. 全屋窗及門之防漏、上鎖系統、窗框材料

8. 全屋電器

9. 全屋雲石、瓷磚等飾面質量 、

10. 浴室、廚房、天台供水裝置

11. 浴室及廚房組合櫃

12. 假天花安裝

13. 全屋油漆質量、快速檢測室內甲醛 (免費 )

14. 即時提交專業驗樓報告

 

收樓: 新居入伙令人興奮,業主在收樓時一定要記得仔細驗樓和跟進,因為匆忙收樓可能會在日後發現問題時造成時間和金錢上的損失:

大門和廚房門應使用實心木材,門框或邊緣需配有防煙條(舊樓未必有)。

開關應順暢。

鎖具需堅固耐用。

關門後應留有虛位,檢查門是否有彎曲現象。

用來支撐窗門的鋁架上下應有12顆螺絲,必須全部齊全,缺一粒會有危險。

窗內外的防水膠應平滑且無氣泡。

檢查窗邊是否有水跡或水痕。

確認窗戶的開關是否順暢,關閉時是否有漏風的情況。

  1. 天花板

用肉眼及手電筒檢查是否有裂紋。

敲打天花板以檢查是否有空心、油漆剝落或聲音不均等現象。

  1. 地板

木地板或磚地板需要檢查是否平滑,並注意是否有鬆脫現象,最好在全屋進行行走測試。

使用水準尺測試地台是否傾斜,若差距超過5mm則屬不合格,因為不平的地台會損壞傢俱。

  1. 廚房

同時將水盆和洗衣機注滿水,然後放水以檢查地台是否有回滲情況,確保排水順暢。

檢查掛牆廚櫃是否正常安裝。

附送的家電是否運作正常。

檢查抽油煙機的排氣管是否有破損。

  1. 浴廁

用井字形敲打磚牆的9個點,測試是否空心,若1平方呎以下有3點或以上空心聲,或逾1平方呎有3點以上,則不合格,牆磚會剝落。

浴缸邊及洗手盆的防水膠若有水泡或鬆脫,容易滲水。

最好打開浴缸的修理門,檢查缸底是否有滲水。

洗手盆注滿水後,將報紙放在喉管下以檢查是否有滲漏。

檢查廁所水箱是否有泥沙積存,功能是否正常。

檢查雲石面是否有裂痕。

FAQ

1.什麼是驗樓,為什麼它如此重要?
驗樓師對樓宇進行全面檢查和評估的過程,旨在識別樓宇的結構、設施和安全狀況。驗樓的重要性在於它能夠幫助買家或業主瞭解樓宇的真實狀況,發現潛在問題,避免未來出現的昂貴維修或安全隱患。例如,未發現的水管漏水問題導致牆體受損,最終需要大規模的維修工作。
驗樓的過程包括多個關鍵步驟:首先,驗樓師會進行外部檢查,評估屋頂、外牆和地基的狀況;其次,內部檢查會涵蓋牆壁、地板、窗戶和門的狀況;接著,水電系統會被仔細檢查,包括管道、供電系統和電氣設備;以確保樓宇結構的安全性。在每個步驟中,驗樓師都將使用專業設備和工具進行詳細評估。
選擇可靠的驗樓推介服務時,您考慮公司的聲譽、驗樓師的資格、客戶評價和服務範圍。建議您查看網上評價和客戶回饋,諮詢朋友或家人的推薦,以確保選擇的服務能夠滿足您的特定需求。此外,您還可以詢問服務提供者的專業背景和經驗,以確保他們具備進行有效驗樓的能力。
驗樓師的主要職責包括全面檢查樓宇的結構和設施,識別潛在問題,評估樓宇的整體狀況,並提供詳細的驗樓報告。他們會對發現的問題進行專業分析,提供維修建議,並説明客戶理解這些問題對樓宇價值和安全性的影響。驗樓師的工作不僅限於發現問題,還包括提供解決方案和建議,以便客戶更好地維護和管理他們的樓宇。
驗樓的時間根據樓宇的大小和複雜程度而有所不同。一般情況下,驗樓需要2到4小時,而較大型或複雜的物業需要更長的時間,以確保每個角落都得到徹底檢查。此外,驗樓師會在檢查後與客戶進行詳細溝通,解答他們的疑問並提供專業建議。
驗樓師的費用因樓宇的大小、位置和服務範圍而異。樓宇檢驗費用如下以實用面積計算,$4.5/呎。(最低消費為$2,300)。具體費用可通過諮詢我們來瞭解。值得注意的是,雖然其他驗樓師公司以低價服務吸引人,但選擇 驗樓師推薦 的經驗豐富、信譽良好的驗樓師會帶來更高的價值和更全面的保障。
在驗樓過程中,驗樓師常見的問題包括漏水、牆壁裂縫、電氣系統故障、管道問題、結構不穩等。這些問題如果不及時處理,會導致嚴重的後果,不僅影響樓宇的安全性,還影響樓宇的市場價值。因此,瞭解和解決這些常見問題是驗樓過程中的重要環節。
驗樓師使用多種專業工具來進行檢查,包括溫度濕度計、磁場測試儀、紅外線熱像儀、電子測距儀、輻射機、金屬探測器、激光測距儀等。這些工具更準確地評估樓宇的狀況,確保不會遺漏任何潛在問題。例如,紅外線熱像儀可以幫助檢測隱藏的水管漏水問題,而濕度計則用於評估牆壁和地板的濕度水準。
驗樓報告包含樓宇的整體概況、檢查方法、發現的問題、照片證據、維修建議和總體評估。驗樓師會詳細記錄所有發現,並給出驗樓師專業的建議,令客戶更瞭解需要採取的後續措施。報告的清晰度和詳細程度對於客戶理解樓宇狀況至關重要。驗樓完成後,我們即時提供詳細報告,讓您迅速掌握物業狀況,及時採取行動,保障您的權益。

判斷驗樓師的專業水準可以從多個方面進行深入分析:

 

– 資格認證:我們委派英國特許屋宇工程師 (Chartered Building Engineer) 及英國皇家特許測量師學會會員 (RICS) 驗樓師親自為你驗樓,確保驗樓師具備必要的知識和技能,能夠勝任驗樓推介工作。

 

– 工作經驗:我們委派的驗樓師擁有二十年以上的實戰經驗,結合工程技術與法律專業,全面保障您的權益。,從而提供更準確的評估。驗樓師能夠令客戶更全面地瞭解樓宇狀況。

 

– 專業知識:驗樓師專業的評估建築結構、材料和常見問題的理解程度。合格的驗樓師能夠清楚地解釋他們的檢查方法和發現的問題,甚至能夠解答客戶的疑問,提供額外的建議。

 

– 報告品質:要求查看樣本報告,以評估其詳細程度和專業性。專業的驗樓報告包括清晰的結構、詳細的檢查內容、圖示和建議,能夠説明客戶理解樓宇狀況及後續的維護需求。

 

– 溝通能力:觀察驗樓師能清晰、易懂地解釋驗樓標準和發現的問題。良好的溝通能力對於客戶理解驗樓結果至關重要,確保客戶能夠做出知情決策。

 

– 使用的工具和技術:瞭解他們是否使用最新的檢測設備和技術,如紅外熱像儀、濕度計等,這些工具能夠提供更準確的檢查結果,並幫助驗樓師識別潛在的隱患。

驗樓推介服務與驗樓標準有以下幾個主要關係:

 

– 服務範圍:驗樓推介服務提供全面、深入的檢查,包括更多專業領域的評估,例如環境影響、結構安全、法律規定等。這種服務能夠説明客戶在更廣泛的層面上理解他們的樓宇。

 

– 專業程度:驗樓推介服務由 驗樓師推薦 的經驗豐富、專業素養高的驗樓師執行,且這些驗樓師擁有更高的資質,能夠處理複雜的樓宇問題,提供更具深度的分析和建議。

 

– 報告詳細度:驗樓推介服務的報告詳列驗樓標準,包含諸如維修建議、長期維修策略以及潛在的法律風險等內容。這樣的報告能夠説明客戶全面瞭解樓宇狀況,做出明智的決策。

 

– 後續支持:驗樓推介服務提供更多的後續法律諮詢和支援服務,例如協助客戶追討損失,確保問題得到妥善解決,及提供有關如何進行後續維修的建議。

 

– 價格:由於提供的服務更加全面和專業,驗樓推介服務的費用稍高於普通驗樓服務。但這種費用被認為是對未來潛在問題的有效投資。

 

– 針對性:驗樓推介服務根據特定種型的樓宇或客戶需求進行定制,提供更具針對性的檢查和建議,從而更好地滿足客戶的個人需求。

在購買二手樓時,驗樓師的驗樓標準表現在以下幾個方面:

 

– 發現隱藏問題:二手樓存在多年累積的問題,包括水管漏水、結構裂縫、電氣故障等,這些問題不容易通過肉眼察覺。驗樓師能夠幫助買家識別這些潛在問題,避免未來的麻煩。

 

– 評估真實狀況:驗樓可以幫助買家全面瞭解樓宇的實際狀況,避免被表面裝修所迷惑。購房者往往會被樓宇的外觀吸引,而驗樓師能夠揭示隱藏的瑕疵。

 

– 預估維修成本:通過識別需要維修或更換的部分,驗樓師可以令買家更準確地估算未來的支出。

驗樓師能夠發現多種潛在問題,包括:

  • 結構問題:如牆體裂縫、地基下沉、樑柱變形等。
  • 防水問題:屋頂漏水、外牆滲水、窗戶周圍滲漏等。
  • 水管問題:水管老化、漏水、堵塞,排水系統故障等。
  • 電氣問題:線路老化、負荷不足、接地不良等。
  • 黴菌和濕氣:牆壁、天花板或地板的黴菌滋生。
  • 空氣品質問題:通風不良、甲醛超標等。
  • 安全隱患:如消防設施不足、逃生通道堵塞等。
  • 非法改建:未經批准的結構改動。
  • 能源效率問題:如隔熱性能差、窗戶密封不良等。
  1. 全屋門扇及相關金屬材料
  2. 全屋防盜系統
  3. 全屋牆身、天花、戶外牆身批盪質量。
  4. 全屋木地板結實程度、材料質量、平整度
  5. 全屋供電裝置
  6. 全屋玻璃材料質量
  7. 全屋窗及門之防漏、上鎖系統、窗框材料
  8. 全屋電器
  9. 全屋雲石、瓷磚等飾面質量 、
  10. 浴室、廚房、天臺供水裝置
  11. 浴室及廚房組合櫃
  12. 假天花安裝

驗樓公證行可以通過以下方式説明業主提高樓宇價值:

  • 驗樓公證行發現樓宇潛在問題,提高樓宇整體品質。
  • 驗樓公證行提供專業的維修建議,延長樓宇壽命。
  • 驗樓公證行提供能源效率改進建議,降低運營成本。
  • 驗樓公證行識別增值機會,如合法的擴建或改造。
  • 驗樓公證行提供詳細報告,增加樓宇交易時的可信度。
  • 驗樓公證行幫助業主進行有針對性的裝修或維修。
  • 驗樓公證行確保樓宇符合最新的安全和法規驗樓標準。
  1. 目測檢查:驗樓師會首先進行全面的目測檢查,尋找裂縫、變形、潮濕等明顯問題。
  2. 結構分析:驗樓師檢查樓宇的基礎、樑、柱和牆體,確保它們符合設計要求並無損傷。
  3. 材料檢測:驗樓師通過專業工具檢測建築材料的強度和耐久性,例如混凝土的壓縮強度。
  4. 樓層水準測試:驗樓師使用水平儀等工具檢查樓層是否平整,確保沒有下沉或傾斜。
  5. 防水和排水系統檢查:驗樓師確保屋頂、地下室和排水系統有效,防止滲水和積水。

 

  1. 及時發現問題:驗樓公證行能夠提前發現潛在的結構問題,避免後期的重大損失。
  2. 保障安全:驗樓公證行確保樓宇的結構安全,保護住客的生命財產安全。
  3. 保障樓宇價值:驗樓公證行定期檢查和維護可以保持樓宇的市場價值,降低未來維修成本。
  4. 提升居住舒適度:驗樓公證行確保樓宇的各項設施正常運作,提高居住體驗。
  1. 瞭解驗樓標準:選擇提供全面驗樓服務的驗樓公證行,包括結構、安全、電氣和水管系統等方面的檢查。
  2. 查看驗樓公證行資質和經驗:確認驗樓師的專業資格、經驗和相關認證,確保其具備必要的專業知識。
  3. 參考驗樓公證行客戶評價:查閱其他客戶的評價和回饋,瞭解服務品質和信譽。
  4. 諮詢和溝通:選擇能夠清晰解釋檢查過程和結果的驗樓公證行,確保雙方溝通順暢。

 在驗樓後的30天內,驗樓公證行為您提供全方位的支援,包括法律諮詢、索償支援及專家證人服務。

 

法律諮詢:由具備英國法律學士 (LLB) 和碩士 (LLM) 資格的專業人士,為您提供專業法律意見。

 

索償支援:驗樓公證行與香港資深會計師 (HKICPA FCPA) 合作,助您精準計算並追討應得賠償。

 

專家證人服務:驗樓公證行委派英國特許屋宇工程師親自出庭作證,確保您的案件得到專業見證,為您的權益提供最強保障。

我們的專業檢查與全面支援驗樓標準,致力於幫助您迅速解決各類物業問題,並在面對糾紛時提供強有力的支援,確保您的權益得到充分保障。我們理解,購置新居是一項重大投資,及時處理潛在問題至關重要。我們的專家團隊隨時準備為您提供專業意見和解決方案,讓您無後顧之憂。

立即訪問我們的網站,探索我們的服務詳情,或隨時撥打 852- 27754386 或 852-94771614 與我們的客服團隊直接聯繫!

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